Schuldnerwechsel

Mit dem Übertragungsvertrag wird u. a. die künftige Eigentümerkonstellation des finanzierten Objekts abgebildet, beispielsweise im Rahmen einer Scheidungsfolgevereinbarung oder einem Erbauseinandersetzungsvertrag.

Eine Schuldhaftentlassung beschreibt die Möglichkeit, dass ein Darlehensnehmer aus einem gemeinsamen Darlehensvertrag ausscheidet und die Gesamtschuld auf den oder die verbleibenden Darlehensnehmer überschrieben wird. Der ausscheidende Darlehensnehmer überträgt in diesem Zuge sein Anteil an dem finanzierten Objekt an den oder die verbleibenden Darlehensnehmer. Bei einer Schuldhaftentlassung ist immer die Zustimmung der finanzierenden Bank erforderlich. Der Antrag wird individuell geprüft. 

Mögliche Anlässe für eine Schuldhaftentlassung sind Trennung, Scheidung oder Erbauseinandersetzungen. Zur Entscheidung einer Schuldhaftentlassung benötigen wir zunächst mindestens einen Entwurf der vertraglichen Vereinbarung zur Eigentumsübertragung (z. B. Scheidungsfolgevereinbarung, Erbauseinandersetzungsvertrag oder Übertragungsvertrag). Zur weiteren Bearbeitung ist immer eine Überprüfung des Objekts sowie der Bonität der verbleibenden Darlehensnehmer erforderlich. Hierfür fordern wir im Laufe der Kreditprüfung weitere Unterlagen von Ihnen an.

Bei einem Schuldbeitritt wird ein weiterer Darlehensnehmer in den Darlehensvertrag aufgenommen. Er übernimmt danach gemeinsam mit den bestehenden Darlehensnehmern die vertraglichen Pflichten der Baufinanzierung und ist als Eigentümer im Grundbuch des finanzierten Objekts eingetragen. Bei einem Schuldbeitritt ist immer die Zustimmung der finanzierenden Bank erforderlich. Der Antrag wird individuell geprüft. 

Zur Entscheidung eines Schuldbeitritts benötigen wir zunächst mindestens einen Entwurf des Übertragungsvertrags. Zur weiteren Bearbeitung ist immer eine Überprüfung des Objekts sowie der Bonität der verbleibenden bzw. neuen Darlehensnehmer erforderlich. Hierfür fordern wir im Laufe der Kreditprüfung weitere Unterlagen von Ihnen an.

Bei einer Schuldübernahme werden alle vertraglichen Verpflichtungen einer bestehenden Baufinanzierung auf neue Darlehensnehmer übertragen. Beispielsweise, wenn das finanzierte Objekt verkauft wird und die neuen Eigentümer an einer Übernahme des bestehenden Darlehens interessiert sind. Bei einer Schuldübernahme ist immer die Zustimmung der finanzierenden Bank erforderlich. Der Antrag wird individuell geprüft. 

Zur Entscheidung einer Schuldübernahme benötigen wir zunächst mindestens den Entwurf des Kaufvertrags. Zur weiteren Bearbeitung ist immer eine Überprüfung des Objekts sowie der Bonität der neuen Darlehensnehmer erforderlich. Hierfür fordern wir im Laufe der Kreditprüfung weitere Unterlagen von den neuen Eigentümern bzw. Darlehensnehmern an.

Die Filial-/Kontonummer ist die Vertragsnummer zu Ihrem Darlehen.
Bitte geben Sie die Filial-/Kontonummer immer an, wenn Sie sich an uns wenden. Sie haben mehrere Darlehen? Dann nennen Sie die Filial-/Kontonummer pro Darlehen, auf das sich Ihre Anfrage bezieht.