Darlehen verlängern

Prolongation: günstig und unkompliziert

Am Ende der Sollzinsbindung eines DSL Bank Darlehens besteht meist noch eine Restschuld. Um diese günstig und sicher zu begleichen, ist eine Anschlussfinanzierung durch Prolongation empfehlenswert. Die Verlängerung des Vertrags mit neuer Sollzinsbindung und neuem Sollzins ist unkompliziert und schafft Planungssicherheit.

Die Vorteile einer Prolongation

Entscheiden Sie sich für die Prolongation eines bestehenden DSL Bank Darlehens, dann können Sie sich über zahlreiche Vorteile freuen:

Die Prolongation eines DSL Bank Darlehens ist unkompliziert. Wir treten drei Monate vor Ablauf der Sollzinsbindung mit Ihnen in Kontakt und legen Ihnen ein attraktives Angebot zur Verlängerung Ihres laufenden Darlehens vor.
Zum Prolongationstermin ist eine kostenfreie Teil- oder Vollrückzahlung möglich.
Die Prolongation können Sie flexibel gestalten. Sie bestimmen für Ihre Anschlussfinanzierung die Sollzinsbindung sowie die Höhe der künftigen Raten selbst. So passen Sie Ihre Anschlussfinanzierung an Ihre gegenwärtige Lebenslage an.

Prolongation: Ein DSL Bank Darlehen verlängern

Haben Sie eine DSL Baufinanzierung aufgenommen, liegt zum Ende der Sollzinsbindung meist noch eine Restschuld vor. Diese können sie im Rahmen einer Prolongation unkompliziert und günstig begleichen – Sie verlängern Ihren Kredit durch die Wahl und Anpassung von neuem Tilgungssatz, Sollzins und neuer Sollzinsbindung.

Zum Ende der Sollzinsbindung des laufenden Darlehens können Sie eine kostenfreie Teilrückzahlung vornehmen.

Einfacher Vertragsabschluss

Wir melden uns drei Monate vor Ablauf der Sollzinsbindung Ihres bestehenden DSL Bank Darlehens und bieten Ihnen eine Verlängerung zu attraktiven Konditionen an. Hierzu erhalten Sie von uns ein Prolongationsangebot basierend auf dem bisher bestehenden Vertrag. Treten Sie daraufhin ganz einfach mit Ihrem Finanzberater oder direkt mit einem Mitarbeiter der DSL Bank in Kontakt, um eine passende Anschlussfinanzierung abzuschließen.

Sollte kein Vertrag zur Anschlussfinanzierung zustande kommen, bestehen zwei Optionen:

Bei Darlehensverträgen, die vor dem 01.09.2004 abgeschlossen wurden, ist mit Auslaufen der Sollzinsbindung die Rückzahlung der Restschuld fällig.
Bei Darlehensverträgen, die nach dem 01.09.2004 abgeschlossen wurden, wird der Vertrag automatisch auf einen veränderlichen Sollzins umgestellt (variable Verzinsung).

Wie sieht es bei einem DSL Endfälligen Darlehen aus?

Wenn Sie ein DSL Endfälliges Darlehen abgeschlossen haben, dann überprüfen Sie bitte regelmäßig die Höhe der Ansparleistung auf ihrem Bausparvertrag. Sollte diese deutlich unter der für die rechtzeitige Bauspardarlehenszuteilung benötigten Summe liegen, treten Sie bitte frühzeitig mit uns in Kontakt, so dass wir gemeinsam eine Lösung finden können.

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Prolongation, Forward-Darlehen und Umschuldung – was ist was?

Eine Prolongation ist die Verlängerung eines bestehenden Darlehens. Dabei wird der auslaufende Vertrag um eine bestimmte Sollzinsbindung verlängert und ein neuer Sollzins festgelegt. Die Prolongation ist bei der DSL Bank kostenfrei möglich.

Ein DSL Forward-Darlehen können Sie bereits bis zu fünf Jahre vor Auslaufen des gegenwärtigen Darlehens abschließen. So sichern Sie sich frühzeitig den Sollzins auf aktuellem Zinsniveau und schaffen langfristige Planungssicherheit. Bei diesem Modell wird ein Forward-Aufschlag fällig.

Bei einer Umschuldung lösen Sie ein oder mehrere auslaufende Darlehen durch ein neues Darlehen mit veränderten Konditionen ab.

Ist eine Prolongation auch bei KfW-Krediten möglich?

Auch die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) bietet zur Verlängerung von geförderten Darlehen die Möglichkeit einer Anschlussfinanzierung. Für diese gelten allerdings nicht unbedingt die günstigen Förderkonditionen wie bei der Erstfinanzierung. Sie sollten deshalb das Prolongationsangebot der KfW mit anderen Angeboten vergleichen und dann entscheiden, welche Anschlussfinanzierung für Sie am vorteilhaftesten ist.

DSL Bank: Einer der besten Baufinanzierer Deutschlands

Die Bewertung unabhängiger Institute zeigt seit Jahren: Die DSL Bank gehört zu den besten Baufinanzierern Deutschlands. Überzeugen Sie sich selbst.

Alle Auszeichnungen der DSL Bank

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FAQ: Sie haben Fragen zur Prolongation?

Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zur Prolongation.

1. Was passiert, wenn am Ende der Zinsbindung keine Anschlussfinanzierung vorhanden ist?

Das ist abhängig vom gewählten Finanzierungsmodell und der finanzierenden Bank. Haben Sie es bei einem DSL Annuitätendarlehen versäumt, rechtzeitig vor Ablauf der Sollzinsbindung eine neue Vereinbarung zu schließen, wird Ihr Darlehen nicht gleich gekündigt. Stattdessen wird es zunächst mit einem veränderlichen Zins weitergeführt. Hiermit wird die Zeit bis zum Abschluss einer Anschlussfinanzierung oder der Ablösung des Darlehens durch ein anderes Institut überbrückt.
2. Wann brauche ich eine Anschlussfinanzierung?

Eine Anschlussfinanzierung wird immer dann benötigt, wenn nach Ablauf der verinbarten Sollzinsbindung noch eine Restschuld besteht.
3. Sind Banken zur Prolongation verpflichtet?

Im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB, § 493 Abs. 1) ist geregelt, dass die Bank Ihnen spätestens drei Monate vor Sollzinsbindungsende mitgeteilt haben muss, ob sie zu einer Verlängerung ihrer Baufinanzierung bereit ist oder nicht. Das heißt, eine Pflicht zur Unterbreitung eines Angebots besteht nicht.

In der Regel ist die Bank zur Prolongation bereit, wenn das bisherige Vertragsverhältnis unbelastet war und Sie Ihre Monatsraten wie vereinbart beglichen haben. Dann erhalten sie von der Bank nicht nur eine Absichtserklärung, sondern direkt ein neues Angebot. Sollte die Bank in Ausnahmefällen das Darlehen nicht verlängern wollen, muss sie darüber rechtzeitig informieren, damit ausreichend Gelegenheit besteht, ein neues Kreditinstitut zu suchen.